Leitgedanke des hochwertigen Neubaus ist es, entlang der Ravensberger Straße die Blockrandbebauung fortzusetzen und ein städtebauliches Gleichgewicht zu dem gegenüberliegenden Gebäudezug mit den Ankergärten zu bilden. Westlich schließt der Neubau in geschlossener Bauweise an den Bestand an; im Osten wird von der Grenze zum Parkhaus abgerückt. Dadurch entsteht neben der Zufahrt zur Tiefgarage eine Zuwegung zum geschützten, rückwertig gelegenen grünen Garten mit Spielfläche.

Der Bau nimmt mit fünf Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss die Geschossigkeit der Umgebung auf. Großzügige schräg verlaufenden Loggien zum Süden gliedern den Baukörper und bilden entlang der Straßenachse je nach Standort unterschiedliche, spannenden Blickbezüge. Im Norden wird das Thema der Schräge in der Kubatur aufgegriffen und bildet durch die Kubatur die zweiseitige Orientierung aller hofseitigen Wohneinheiten.

Ein durchgehender Sockel hebt die Wohnbebauung vom Straßenniveau ab und schafft so die Privatsphäre für die Wohneinheiten im Erdgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Außenraum: im erhöhten Erdgeschoss zur Straßenseite über Loggien, zur Hofseite über private Gartenterrassen. Ab dem 1. OG sind Loggien und Balkone vorgesehen. Die Wohneinheiten im Staffelgeschoss verfügen über zugeordnete Dachterrassen.

Die Ravensberger Straße ist Teil der offiziellen Radrouten von Bielefeld und wurde kürzlich in eine verkehrsberuhigte Straßen mit Offenlegung der Lutter für den Fuß-und Radverkehr qualitativ sehr hochwertig gestaltet.

Der Entwurf bezieht sich durch seine städtebauliche Kubatur, sowie durch die Fas-sadenmaterialität in die Umgebung und die Stadt Bielefeld ein. Die geplante helle Riemchenfassade nimmt Bezug zu den ortsprägenden Natursteingebäuden. Die Riemchenfassade wird geschossweise durch horizontale, beige Fassadenbänder in Betonoptik gegliedert, welche im Bereich der Balkone vor die Fassade vortreten und die Balkone einfassen. Die hofseitige Fassade wird als helle Putzfassade geplant; die durchlaufenden horizontalen Bänder in beiger Betonoptik gliedern die Fassade geschossweise.

In Wülfel im Süden Hannovers, unmittelbar an der Grenze zwischen Stadt und urban geprägtem Vorort, errichten wir ein neues gemischtes Wohnquartier, das die Vorteile städtischen Lebens mit der Attraktivität des Wohnens im Grünen vereint.

Nach dem Entwurf des international renommierten Architekturbüros Max Dudler entsteht ein Ensemble aus acht Baukörpern mit insgesamt 165 neuen Wohnungen.

An den Leineauen verwirklichen wir unseren Gedanken eines lebendigen, vielfältigen Quartiers mit Kita, Gastronomie und Gewerbe, mit öffentlichen Plätzen und privaten Gärten. 30% der Wohnungen werden öffentlich gefördert.

Das attraktive Ensemble umfasst die Vorderhäuser mit der eleganten Backsteinfassade und die dahinter liegenden Punkthäuser mit ihren hellen Fassaden und den Blick ins Naturschutzgebiet Leineauen.

Bodentiefe Fenster bieten interessante Blicke ins Grüne. Das Projekt umfasst 165 exklusive Wohnungen, deren Logien zum Hof oder zum Naturschutzgebiet ausgerichtet sind. Eine Melange unterschiedlicher architektonischer Details fügt sich hier gekonnt zusammen.

Die elegante Innenausstattung der Bäder, das hochwertige Parkett, die Aufzüge und die großzügigen Treppenhäuser komplettieren das Wohngefühl mit modernstem Komfort.

Max Dudler wurde in Altenrhein in der Schweiz geboren. Er studierte Architektur an der Städelschule in Frankfurt/Main und an der Hochschule der Künste Berlin. Er ist Gründer und Leiter des seit 1992 bestehenden gleichnamigen Architekturbüros mit Niederlassungen in Berlin, Zürich, Frankfurt und München. Im Verlauf der fast drei Dekaden seines Bestehens hat sich der Fokus des Büros über die klassischen Architekturaufgaben hinaus erweitert. In immer neuen Kontexten hat Max Dudler seinen konzeptuellen Ansatz inzwischen auf städtebauliche Planungen, Verkehrsbauten, Konversionen, denkmalpflegerische Aufgaben und Ausstellungen bis hin zu Möbelentwürfen übertragen. Zahlreiche Auszeichnungen u.a. der DAM Preis für Architektur in Deutschland 2012 für die Arbeiten am Hambacher Schloss und die Nike für die beste stadtbauliche Interpretation 2010 für das Jacob-und-Wilhelm-Grimm-Zentrum sind Resonanz einer stetigen, beharrlichen Beschäftigung mit Architektur. 2004 wurde Max Dudler als Professor an die Kunstakademie Düsseldorf berufen.

In der Nähe von Meyers Garten entstehen diese 49 modernen Eigentumswohnungen, wie maßgeschneidert für Sie. Das ist das Carrée 10. Reizvolle Komponenten wie die attraktive Architektur und die Innenhoflage verleihen dem Projekt seinen Charakter.

• In der Nähe von Meyers Garten entstehen diese 49 modernen Eigentumswohnungen, wie maßgeschneidert für Sie. Das ist das Carrée 10.

• Reizvolle Komponenten wie die attraktive Architektur und die Innenhoflage verleihen dem Projekt seinen Charakter.

• Eine Selektion langlebiger Materialien zeichnet die individuelle Ausstattung in den großzügigen Räumlichkeiten aus.

• Architektonische Details machen aus dem Carrée 10 einen reizvollen Ort inmitten der Metropole.

• Auf den luftigen Balkonen und den Dachterrassen der Penthouses spüren Sie die urbane Atmosphäre. Große, vorwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen.

• Zu den Annehmlichkeiten gehören barrierefreie Zugänge mit Fahrstuhl zu jeder Wohnung und eine Tiefgarage mit Kellerräumen.

• Echtholzparkett in den Wohnräumen

• Hochwertige Fliesen in den Bädern und Abstellräumen

• Überwiegend bodentiefe Fenster

• Außenjalousien

• Große Terrassen und Balkone

• Energieeffizienter Neubau KfW 55 Standard

• Blockheizkraftwerk

• Tiefgarage und Kellerraum

• Vorwiegend barrierefreier Zugang

Das Carrée 10 – das Neubauprojekt für ein angenehmes, modernes Wohnen mit großzügigen Grundrissen. Die 49 attraktiven Eigentumswohnungen und Penthäuser mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über Wohnflächen von 50 m² bis 122 m². Der Neubau im energieeffizienten KfW 55-Standard hat attraktiv angelegte Grünflächen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Es entstehen 8 hochwertige Gebäude mit insgesamt 10 Hauseingängen und maximal zwei Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Sie wohnen auf großzügig gestalteten Grundrissen mit vorwiegend bodentiefen Fenstern, die viel Licht in Ihre Wohnung lassen. Das schöne Echtholzparkett und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertigen Bäder erhalten Sanitärobjekte von Markenherstellern und moderne Fliesen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenplätze, die Trockenräume und die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile.

• Unweit von Meyers Garten und fußläufig zum Mittellandkanal und den umliegenden Parks entsteht hier die Mischung aus Leben und Erlebnis – zahlreiche Restaurants, Märkte und Boutiquen sorgen für angenehme Lebensart – für erholsame Ruhe die Innenhoflage. Die grüne Idylle lässt sich von jedem der Geschosse – ob auf den Penthouseterrassen oder Balkonen, mit direktem Zugang – genießen.

• In kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto die City, die Schnellwege und die Autobahnen. Mit der nahegelegenen Stadtbahnlinie 7 und diversen Buslinien sind Sie schnell und bequem in Hannover unterwegs.

• Für Ihre Kinder stehen alle Schulformen sowie Kindergärten im Stadtteil zur Verfügung.

Auf dem Gelände der ehemaligen Südholzschule entstehen in moderner Architektur und energieeffizienter Ausführung diese ansprechenden Stadthäuser. Die “familiensinnige” Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und der hochwertig gestalteten Ausstattung wecken auch in Ihnen den Wunsch nach dem eigenen Heim! Die Häuser im “Bauhausstil”, zu denen auch die bereits komplett hergestellten Außenanlagen gehören, werden nach neuesten energetischen Gesichtspunkten gebaut und bezugsfertig übergeben. Als junge Familie begeistert Sie die helle und unkomplizierte Aufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Familienbad. Komfortabel ist die integrierte Garage mit anschließendem Technikraum. Verwirklichen Sie Ihren Wohnstil durch individuelle Wand- und Bodengestaltung in den Wohn- und Schlafräumen.

Am nördlichen Stadtrand von Detmold sind Sie bestens angebunden. Von hier aus sind Sie auch ohne Auto mobil: viele Dinge für den täglichen Bedarf, das Zentrum und auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadtbusanbindung ist ebenfalls komfortabel. Mit Ihrem Pkw erreichen Sie bequem die umliegende Umgebung und Städte. Für Ihren Nachwuchs stehen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Fertigstellung: Voraussichtlich 10 2018

Bauart: Massivbau

Unterkellerung: Nicht unterkellert

Marktsegment: Neubau

Verwendungszweck: Wohnen

Zustand: Projektiert

Erschließung: Voll erschlossen

Wohnfläche: ca. 1854,75 m2

Grundstücksfläche: ca. 4980,00 m2

Geschosse: 2

Garten: eigener Garten

Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas

Dachform: Flachdach

Heizung: Wärmepumpenheizung

Hauptenergieträger: Alternative Energieträger

Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett

– Massivbauweise ohne Keller”

– mit Betonbodenplatte”

– Wärmedämmverbundsystem”

– Fußbodenheizung, Luft-/Wärme-Pumpe”

– Kontrollierte Be- und Entlüftung in Wohn- und Schlafräumen”

– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung”

– Familienbäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC”

– Bodenfliesen in Diele, Küche, Gäste WC, Flur, Bad, HWR, Treppe sowie der Garagenboden”

– hochwertiges Parkett in den Wohn- / Essbereichen und Schlafzimmern”

– Garage im Haus mit wärmegedämmtem, automatischem Sektionaltor”

– Massive Sichtschutzmauer im”

– Terrassenbereich

Mehrgenerationen Quartier „Sonnenallee“ – direkt zum Projekt

Die Gemeinde Niestetal befindet sich im Landkreis Kassel in Hessen. Die Innenstadt der Stadt Kassel ist Innerhalb 10 Minuten zu erreichen. Hier ist auch das Elisabeth Krankenhaus vorzufinden. Durch die Nähe zum Krankenhaus, ist das Objekt für die Nutzung für altersgerechtes Wohnen in Verbindung mit Praxis und Apotheken prädestiniert. In der unmittelbaren Umgebung sind Lebensmittelläden, verschiedene Restaurants und eine Kindertagesstätte vorzufinden.

Die direkte Nähe zu Kassel, bietet die Möglichkeit ein Mehrgenerationskonzept auf dem Baugelände in Niestetal zu verwirklichen. Auf dem Grundstück werden mehrere Objekte für Familienwohnungen und ein Objekt für die Kombination aus Praxen / Apotheke und Büro erstellt.

Niestetal bietet Pendlern optimale Verbindungen zu den weiteren Städten über die Autobahnen A 7, A 44 und A 49. Die niedersächsischen Großstädte Göttingen, Hildesheim und Hannover sind in ca. 45 km, 132 km und 161 Km über die A 7 zu erreichen. Des Weiteren können über die A 7 viele weitere hessische Städte erreicht werden, unter anderem die Metropole Frankfurt am Main die ca. 190 km entfernt ist. Eine Anbindung nach Nordrhein-Westfalen und dem Ballungsgebiet Ruhr-Gebiet ist über die A 44 (ca. 170 km) gegeben.

In Niestetal entstehen insgesamt an die 140 Wohneinheiten. Die Landschaft wird durch eine parkähnliche Anlage integriert. Dadurch entsteht eine Verbindung zu der nahe gelegenen Fulda.

Eine aufgelockerte Bebauung aus sechs und zum Teil unterschiedlich großen Baukörpern ersetzt ein altes Ausbildungszentrum und einen temporären Schotterparkplatz. Vier der sechs Baukörper gruppieren sich um einen grünen Innenhof, der als Spielfläche für Kinder und Gartenbereich genutzt werden kann.

Mit den Neubauten soll ein variables Angebot an familiengerechten, modernen Wohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen von Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen entstehen. Die zum Großteil barrierefreie Erschließung der Wohnungen und die weiterstgehend seniorengerechte Gestaltung der Grundrisse ermöglichen ein nachhaltiges Mehr-Generationen-Wohnen.

Der Gebäuderiegel entlang der Hannoverschen Straße soll neben der Nutzflächen für betreute Wohnen, auch ausreichend Flächen für gewerbliche Nutzungen bieten. Angedacht ist es den westlichen Gebäudeteil als Ärztezentrum zu nutzen. Im Erdgeschoss können sich verschiedene Dienstleister des Gesundheitsbereiche, wie z.B. Ärzte, Physiotherapie sowie eine Apotheke, ansiedeln.

Für die Nutzung der Büros / Praxen und Apotheken stehen im Gebäude ca. 1.538 m² zur Verfügung. Diese sind bislang offen gestaltet, sodass eine bedarfsgerechte Entwicklung der einzelnen Räumlichkeiten bzw. Teilflächen mit den Nutzern verwirklicht werden können.

Die Nutzung von Synergieeffekten mithilfe eines Gemeinschaftlichen Standortes und durch ein interdisziplinäres Angebot für die Patienten, bieten organisatorische Vorteile sowie Vorteile im Bereich der Kosten.

Die Verknüpfung mit den altersgerechten Wohnungen und durch die 140 neuerrichteten Wohneinheiten, besteht ein Potenzial zur Ausdehnung des bisherigen Patientenstamms.

9.628 m² Gesamtfläche

Gewerbefläche

Fl 1 im EG 440,79 m²

Fl 2 im 1. OG 448,38 m²

Fl 3 im EG 344,04 m²

Fl 4 im 1. OG 351,63 m²

Flächeneinteilung variabel

Bedarfsorientierte Planung

Grünes Konzept

Barrierefreiheit

Aufzug

Energetisches Konzept

Solarenergie

KfW Standard

Außenstellplätze für Patienten

Tiefgaragenplätze

Lengede befindet sich im Südosten des Landkreises Peine in Niedersachsen. In der unmittelbaren Umgebung sind eine Grundschule und eine Kindertagesstätte vorzufinden. Innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten Fußweg können weitere Schulen, Rathaus, Supermärkte, Bäcker sowie Gaststätten erreicht werden. Die Buslinien 445 und 530 können sowohl von der Haltestelle „Vor den Beeken“, als auch „ Hinter der Krippe“ genutzt werden.

Die Großstadt Braunschweig ist ca. 20 km und ca. 30 Minuten Fahrt zu erreichen. Diese ist nach Hannover die zweitgrößte Stadt Nieder-sachsens und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdig-keiten und eine hohe Wirtschaftsfreundlichkeit.

Die Stadt Peine ist in ca. 20 km und ca. 35 Minuten zu erreichen. Des Weiteren kann die Stadt Salzgitter in ca. 8 km und 15 Minuten erreicht werden. Von hier aus kann der Autobahnanschluss A39 in Verbindung mit der A7 Richtung Hildesheim und Hannover genutzt werden.

World Investment Group realisiert in Lengede den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung. Jede Etage erhält somit zwei Wohneinheiten.

Es befinden sich im Erdgeschoss ca. 83,34 m² sowie im ersten Ober-geschoss ca. 83,15 m² große Wohnungen. Die Dachgeschoss-wohnungen haben je eine Fläche von ca. 74,49 m².

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze zusätzlich zu erwerben. Auf dem Grundstück sind 18 Stellplätze eingeplant, davon sind 12 Carportstellplätze. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung auch ein separater Abstellraum im Kellergeschoss.

• Energieeffiziente Ausführung

• Carports und Stellplätze

• Kellerraum

• Balkon- und Terrassen in Südausrichtung

• Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen

• Aufzug

• Fußbodenheizung

• Elektrische Rollläden

• Hochwertige Sanitärausstattung

World Investment Group entwickelt auf dem großzügigen Gelände einen modernen und familienfreundlichen Wohnpark mit ca. 60 Wohneinheiten. Der Wohnpark am weißen Ross wird aus sieben, zu einander versetzen, Wohnhäusern bestehen. Die Häuser werden 4,5 Geschossig sein, auf dem letzen Geschoß wird ein Penthaus mit einem atemberaubenden Ausblick realisiert. Die Erdgeschoßwohnungen werden jeweils mit einer großen Terrasse und einen wunderschönen Blick auf den Innenhof verfeinert. Große Balkone, bodentiefe Fenster, Personenaufzüge, Kellerräumer und Tiefgaragenstellplätze. Der Wohnpark geht auch in Sachen Ökologie und Wärmedammmaßnahmen weit über den heutigen Standard hinaus. Die Häuser und ihre Bauteile werden den hohen KFW70-Standart erfüllen.

Die Wittekindstrasse liegt nordwestlich des Braunschweiger Stadtzentrums. Das Gebiet wandelt seinen Charakter von alter Industriekultur zu moderner Wohnqualität. Im direkten Umfeld befinden sich vom Ärztezentrum bis zur Einkaufsmöglichkeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Grundangebot an Läden Apotheke und Kiosk wird in der unmittelbaren Nähe gedeckt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Im 300m Umkreis befinden sich die Haltestellen Rudolfplatz und Hermannstraße.